エクセリア新宿

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,850万円
100.8万円/㎡
相場
2,009万円
109.4万円/㎡
1,205
1,741
2,278
2,814
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,278万円
94.8万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクセリア新宿
1,850万円（100.8万円/㎡）/ 5階 / 18.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,850万円100.8万円5階 18.36㎡ 1K南西
2025/05/191,980万円107.8万円5階 18.36㎡ 1K南西
2023/12/241,980万円92.9万円9階 21.31㎡ 1R北西
2022/12/101,950万円105.4万円9階 18.5㎡ 1K北西
2022/10/272,080万円112.4万円9階 18.5㎡ 1K北西
2021/04/121,670万円91.0万円1階 18.36㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,850万円100.8万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南西1997年70戸RC
2024/11/12パークウェル西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,890万円104.2万円18.13㎡1K4階 / 4階建 南東1998年43戸RC
2025/03/20エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,300万円100.7万円22.83㎡1K7階 / 9階建 南2001年65戸RC
2023/12/09リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,370万円103.6万円22.88㎡1K4階 / 6階建 東2002年42戸RC
2025/05/20リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,360万円112.4万円21㎡1K3階 / 7階建 西2002年105戸RC
2025/03/18スカイコート新宿第3
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅11分 1,700万円104.9万円16.2㎡1K2階 / 5階建 東1994年31戸RC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.71㎡1K4階 / 9階建 東1999年35戸RC
2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.25㎡1K8階 / 8階建 東2001年31戸RC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
2025/03/08プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,890万円96.5万円19.59㎡1K1階 / 8階建 北1998年39戸RC
2025/05/20エクセリア新宿第2
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 2,100万円141.2万円14.87㎡1K3階 / 7階建 -1997年26戸RC
2024/03/03新宿アイランドアネックス
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅2分 2,480万円135.7万円18.27㎡1K4階 / 6階建 東1995年49戸RC
2024/03/26フェニックス北新宿エルミタージュ
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,990万円107.3万円18.55㎡1R3階 / 9階建 南2001年39戸RC
2025/03/02クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,650万円76.3万円21.62㎡1K3階 / 5階建 東1997年24戸RC
2025/04/05スカイコート新宿第6
新宿区百人町一丁目
新大久保駅6分 2,080万円127.1万円16.36㎡1K1階 / 4階建 南西1995年28戸RC
2025/05/20エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,850万円95.0万円19.47㎡1K6階 / 7階建 -1995年36戸RC
2025/05/15スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,180万円113.2万円19.25㎡1K6階 / 8階建 -1997年45戸RC
2025/05/21トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,600万円84.7万円18.89㎡1R5階 / 11階建 -2002年30戸SRC
2024/10/12フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,090万円116.2万円17.98㎡1K4階 / 8階建 北1999年30戸RC
2025/05/09メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,680万円132.3万円20.25㎡1K4階 / 8階建 東1999年113戸RC
2025/05/19パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,280万円115.6万円19.73㎡1K2階 / 7階建 北2001年37戸RC
2023/08/24グランドガーラ西新宿イースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 2,480万円115.8万円21.42㎡1K9階 / 12階建 南東2002年43戸SRC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は新宿区の平均と比較して1.8%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
102.6万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名エクセリア新宿
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1997年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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